海南省建筑设计院小区改造后修建的垃圾房干净整洁。石中华 摄
探索新机制 多元化改造
位于红城湖路的海南省建筑设计院宿舍，4栋宿舍楼于1987年-1999年建成使用，是典型的老旧小区。经过改造，年久失修、严重渗漏的排水管网被取而代之，渗漏的屋面被改造一新，坑坑洼洼的路面和垃圾房得到了重建。
据了解，该小区基础类改造，完善类、提升类改造预算达700余万元，资金来源主要分企业自筹、业主自筹、政府补贴；此外，经书面申请，省国资委同意按“先建后补”模式筹集资金用于该小区改造。
市住建局相关负责人介绍，省建筑设计院宿舍在改造过程中，创新改造做法，实行“以奖代补”的改造方式，让企业和业主代表参与改造工作的事前、事中、事后全过程，激发出居民对改造项目的责任心和改造热情。同时，政府部门可按照事先确定的标准进行验收，并根据实际情况进行资金拨付，保证了资金使用的合理性和有效性。
海口持续推进的老旧小区改造项目，让环境更宜居，让城市焕新颜，让市民生活的幸福感与获得感不断提升。 （资料图）
如何将老旧小区改造工程打造成真正让百姓满意的民生工程，海口上下齐心，致力于建设宜居家园，让群众受益。目前，秀英区正在积极探索构建政府政策性引导、居民共建性出资、企业市场化参与、社会全方位支持的多元化融资机制。美兰区将协调、指导老旧小区引进物业公司，成立业主委员会，强化管理；加强社区党组织建设，发挥党建引领作用，充分调动社区居民参与老旧小区改造的积极性、主动性，提高基层治理水平，推动老旧小区改造工作提速。
市住建局有关负责人表示，海口将借鉴深圳等城市的做法，积极推进以街区为单元的成片区域更新改造。目前，美兰区邦墩社区作为以整治为主、拆除为辅的街区更新改造，规划设计初步方案成果已经形成；秀英区新民村和田罗村改造、龙华区丁村片区改造、琼山区石塔村改造等项目作为以拆除重建为主的城中村改造工程，相关部门已联动意向社会资本开展策划，具体工作正在推进中。
海口将积极探索老旧小区多元化改造方式，多举措破解改造中的难题，实现老旧小区旧貌换新颜的“蝶变”之梦，让更多“老居民”过上“新生活”，拥有更强的生活幸福感，助力海南自贸港建设。