改善居住环境 增加财产收入
从万洋高速路儋州互通出口进入儋州市区，一下高速公路就看到一座新建的园林商住小区。建在拆迁原址的回迁房雨林海·滨海新城小区占地55亩，总投资5.16 亿元，建回迁安置楼6栋，依地形分别为14层至18层高楼房，总建筑面积14.47万平方米、892套住房，有60平方米、90平方米、120平方米和150平方米4种户型，停车位720个，人车分流，配有新能源充电车位。建设方海南永尚置业有限公司负责人粘利勇说：“回迁房是重大民生工程，用先进施工技术，建设园林商住小区，为搬迁户提供优质居住环境。”
儋州市有关部门督促建设方注重回迁房的品质和质量。雨林海·滨海新城项目施工一大亮点，是海南永尚置业有限公司在儋州较早全面采用铝膜施工。铝模用整体挤压的铝合金型材做原材，施工周期短，组装简单，拆模快；平均重量在20公斤左右，可人工搬运，不需任何起重设备，加快施工进度，节约管理成本。拆模后混凝土表面质量平整光洁，节省批荡费用。拆模后无任何垃圾，施工环境安全、干净、整洁。
城市更新为棚户区低收入群体提供质量远比自建房好的回迁房，极大地改善居住环境。8月26日，在雨林海·滨海新城，海南日报记者遇见来看房的搬迁户蓝秀林，他今年63岁，全家11口人，因为收入低，240平方米的宅基地一直没钱盖房，家人在老旧小区住得拥挤。现在他家的宅基地换来2套60平方米、2套90平方米的回迁房，付了购房款，赔偿金还结余24万元。他激动地说：“城市更新政策好，让我全家住上新楼房，小区像花园，楼房质量好，以前做梦都不敢想。”
番园棚户区改造项目注重满足部分搬迁户增加经营性收入的需求。回迁房雨林海·滨海新城小区建临街商业用房10200平方米，其中1层5780平方米，共100间商铺；2层4400平方米，共有14间商铺。8月26日，搬迁户张桂芳一家老少10多人看房，她家买1套150平方米的大套房。他儿子告诉海南日报记者，他家买了60平方米商铺2间，在人民西路主干道边，限价每平方米8610元，赔偿金买房、买商铺后还有结余。“以后开店养家，勤劳致富。”
城市更新给棚户区搬迁户增加财产性收入，给城市低收入群体带来更多幸福感和获得感。搬迁户胡家伟是第1个签约搬迁的，按有关规定，他也是第1个选房的，选了位于16楼的1套120平方米、1套150平方米的回迁房。因为实施城市更新，他家财产性收入3年增长2倍，他告诉海南日报记者：“我家原来两层自建房住30年了，按市价折算约90多万元，赔偿金等拿到180多万元，现在房价涨了，我家的新房和结余赔偿金加起来，有300万元。没有城市更新的好政策，我家财产增长哪有这么快。”