江畔九号业主维权
海口网6月1日消息（海口晚报全媒体记者曾丽园 实习生刘少珠摄影报道）开发商不按时交付房屋、买了房却办不了房产证……这些都是令购房者颇为头疼的事。购房者买房就是为了安家，而房产证是唯一也是必须的保证。许多开发商以没有通过综合验收为由，逾期交房或违规交房，办理房产证必须通过相关部门的综合验收，“没有房产证相当于钱白花了，房子白买了。”遭遇逾期交房和违规交房的业主反映，即使有合同，有住建部门下发的整改通知书，仍旧维权难。
因没有通过综合验收 开发商无限延期交房
“都已经两年了，钱拿不回来，新房子也没了影子。”李先生不满地说道。2013年，李先生在海口市琼山区“香江豪庭”楼盘认购了一套房源，并支付了相应的认购金。可直到2014年，开发商都迟迟交不了房，并以政府还在办理相关证件等各种“不可抗拒”的理由来推脱责任。不但给不了上百名业主一个准确的交房时间，还不予退还业主所交的认购金。
无独有偶，逾期交房的还有海口市和平北路的“江畔九号”项目。据该小区业主委员会的范先生反映，小区内大部分业主是在2012年买的房，然而最近该楼盘封顶，即将交房，业主们以为自己很快就能装修入住了，却获知“江畔九号”项目房产及相应土地使用权被法院查封，其中一名大股东不知所踪。范先生说：“该项目在未取得预售许可证的情况下对外销售，我们当时根本毫不知情，所以购买了一套房源，我当时交付了40%的购房款。”