海口网12月22日消息（记者陈捷 摄影报道）海口江东新区又双叒传来好消息！12月22日，海口江东新区高教科研组团首个大型安居房项目——江东·梧桐里项目开工。据悉，该项目预计2025年5月完工，建成后可提供房源约4400套，将对解决当地居民、引进人才及教师和医护人员的住房难题提供有力保障。
江东·梧桐里项目开工仪式现场。陈捷 摄
据了解，江东·梧桐里项目位于海口江东新区迈德路以北，东寨港大道以西，桂林洋大道以东。总投资约52亿元，占地约242亩，总建筑面积约62万㎡，建成后可提供房源约4400套。项目将规划配建一所15班幼儿园，以及社区服务站（内置社区食堂）、文化站、老年日间照料中心、社区卫生服务站等公共配套设施，实现项目及周边居民的生活便利化，提升服务质量。
项目正式开工。陈捷 摄
该项目由海口江东新区开发建设有限责任公司与中交集团合作开发，是江东新区首个大体量安居民生项目，预计2025年5月完工，将对解决当地居民、引进人才及教师和医护人员的住房难题提供有力保障。
项目效果图。（项目方供图）
海口江东新区城市投资有限公司总经理吴峰松介绍，项目落地有2大亮点。首先是江东速度。项目仅用80天，即实现了重大项目从选址、立项、投资人+EPC招标到项目落地。其次是模式创新。江发公司作为江东管理局的平台公司，以初始5%的股权比例撬动社会主体95%的股权投资，将招标条件中的股权回购年化利率设置为5%-8%作为核心竞争项，确保项目以较低的资金成本开发建设，整体成本可控，实现政府、江发公司、社会投资人共赢。
