发展潜力大
扩大市场规模、完善产业链配套体系是关键
截至2020年底，我省已投产13个装配式构件生产基地，全年经过评审确定采用装配式建筑建造的项目面积已达1100万平方米，分别是2019年的2.5倍、2018年的13.3倍。
“装配式建筑是未来建筑业的方向，海南支持装配式建筑推广发展，我们看好这里的市场，在儋州建设了厂房。”海南创蓝易筑装配式建筑技术有限公司董事长尹长城介绍，目前该公司已经在海南、河北等省份设立生产基地，承接装配式预制构件业务。
“虽然在技术层面已趋于成熟，但装配式建筑产业还处于政策推动阶段。”省住建厅勘察设计与科技处处长陈永富表示。
业界人士认为，当装配式建筑领域的技术和应用规模形成体系后，成本就会逐步下降。“推广装配式建筑，目前主要是造价成本高和配套产业问题，但是这些都是短期的，一旦装配式建筑市场发展起来，这些问题就不是问题了。”中铁四局集团建筑工程有限公司预制厂负责人张威说，随着建筑行业人工成本上涨，传统方式的成本优势将减弱。相比之下，工业化、产业化发展的装配式建筑更有发展潜力。他有信心，未来海南的装配式建筑市场需求量会继续保持增长态势。
陈永富介绍，从2017年起，我省从政策引导、技术体系建设、产能布局、交流合作和试点示范等方面，全方位推动装配式建筑跨越式发展，全面实践绿色建筑理念。
上游方面，为了统筹装配式建筑在海南的产能布局，除澄迈、定安、万宁现有的和三亚拟建的装配式建筑产业化基地外，我省装配式建筑部品部件的新增产能，原则上要集中布局到琼岛西部的临高金牌港开发区，以利于形成产业集群和规模化效应。
市场培育方面，我省通过优惠政策鼓励更多项目采用装配式建筑或提高项目装配率。目前，海南采用装配式建筑建造的项目，正从政府投资的学校、医院等公共建筑项目，逐步推广至商品住宅、办公商业楼以及公共交通场所等项目。
为推动全产业链协同创新发展，自2018年以来，省住建厅积极和中国建筑科学研究院、中建科技集团、华东建筑集团、中冶建筑研究总院、北京住总集团、海南大学等机构签订合作协议，发挥建筑相关科研院所、高校和企业在我省装配式建筑产业发展中的智库作用。此外，我省还成立了装配式建筑产业技术创新联盟。通过产业联盟的方式，组织开发建设企业、设计企业、构件企业、内装企业、质量监管等行业主体，全产业链协同创新发展。
万科、碧桂园等知名建筑企业也敏锐意识到建筑业的转型升级势在必行，已开始加快推进装配式建筑技术在开发项目中的应用。
“我们现在的安居型住房项目就采用了装配式建筑建造，可节省建造工期3到6个月。”海南万科管理企业有限公司副总经理林旺介绍，以“5+2+X”建造体系建造的三亚市万科崖州安居房项目，将采用铝膜、爬架、全混凝土外墙、预制内隔墙、叠合板等装配式构件，市政道路管网先行，装修、园林等穿插施工，多空间、多专业、全方位的穿插施工，将实现工期提速。