这里现代服务业高度聚集
这片土地的华丽蜕变显而易见。在大连人俗称的香炉礁，曾经杂乱无章的市场，早已被时尚气息浓郁的香炉礁商贸园区所取代。
百年港湾·奥特莱斯、麦德龙大连西岗商场、沃尔玛山姆会员店、宜家大连商场、迪卡侬鳞次栉比；中交一航局、亚洲渔港等行业龙头企业进驻；商业综合体和商务办公楼宇林立……经过十余年精心铸造，园区已成为集商贸、居住、休闲、娱乐、餐饮、旅游等元素为一体的现代服务业集聚区。
香炉礁商贸园区被省、市政府列为全市发展现代服务业的重点集聚区之一，占地面积57.1万平方米，规划用地面积44.77万平方米。园区先后被列为全市发展现代服务业的重点集聚区和五大商业中心区之一，现被列为西岗区发展总部经济的重点园区。
西岗区依托香炉礁商贸园区现有发展基础和发展要素，从空间、功能、形态融合上，抓好传统商业业态和新兴业态功能定位，突出特色，打造园区新业态。按照“政府引导、市场为主”的原则，科学推进园区发展，向着打造中国乃至世界罕见的仓储式商业体空前集聚区目标持续迈进。
这里三大商圈不断升级
香炉礁的变化，只是西岗区注重现代服务业发展的成果之一。在这里，商业生态也在不断优化当中。近年来，西岗区着力打造三大商圈：
做大中部商圈，做强香炉礁商圈，做优站北商圈。三大商圈不断地规划升级，不仅对区域经济拉动作用明显，而且人们的幸福指数持续攀升。在奥林匹克中部商圈，通过恒隆广场来引领周边业态升级，把中部打造成全市的核心商圈之一；
香炉礁商圈主要走国际化路线，香炉礁物流园区引进了宜家、迪卡侬、麦德龙、山姆会员店、奥特莱斯，为国际商贸、国际商务领域的中高端消费群体提供优质的商业配套；
站北商圈则改变了传统的以批发为主的商贸业态，逐步剔除与主城区功能不相称的落后业态。每个商圈都承载着不一样的功能，特色鲜明，满足着消费者不断升级的个性化需求。