南滨骏园电梯电子屏广告。卢海浪 摄
业委会缺席 公共收入容易被滥用
根据《物权法》等相关规定，小区建筑区划内的公共场所、公共设施等属于业主共有。小区公共区域收益，应该由所有业主享有，这其中包括小区的广告收益等。
小区公摊面积的广告收益，在没有成立业委会时，可由小区物管代收。待小区成立业委会后，则可由业委会和物业共同商议，在业委会监督下进行开支。
但据有关资料显示，海口目前共有2868个小区，有386个小区成立了业委会，占比仅13.4%。“缺乏业委会作为沟通平台，小区业主的诉求很难凝聚成一股力量。”南滨骏园业委会主任郑先生说。虽然很多业主已经有了维权意识，但因为大多数小区没有业委会，个别业主很难去维护自己的权益。“广告收益总量看起来大，分摊到个人就很少。”郑先生说道。如果业主通过打官司来维护自己的权益，成本又太高。
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