海口金典雅苑小区 有业主私占天台 装防盗门设密码锁 好多业主吃“闭门羹”
不识天台真面目 只缘被人上了锁
大家都进不去！天台被整成啥样了？种菜种花晾晒衣物 有人在里面剪头发呢 还开辟出了几个房间
19楼住户天台设门禁。记者 林师堂 摄
小区天台本是小区的公共区域，然而，个别住户私自用公共露台和楼顶天台的事件层出不穷。近日，在海口市美兰区海甸二东路与和平大道交叉口的金典雅苑小区，就有多位业主反映，称居住在顶层的住户“强行”将天台占为私有。这一“强行”的手段十分简单粗暴，直接给天台私自加装了设有密码锁的防盗门，令业主们大呼“奇葩”。
吐槽
小区天台被私占
装防盗门设密码锁
2月27日，记者来到金典雅苑小区，在业主的带领下乘电梯前往顶楼天台。电梯可直达最高的层数为19层，出电梯门左手边再走几步路，便到达顶层。记者发现，通往顶楼天台的通道不仅大门紧闭，还设置了密码门禁。由于不知道密码，大多数业主都被隔绝在天台外，无法入内。
“顶楼天台是公共区域，倒成他们家的了，住户私自占有，对其他业主很不公平。”一名业主对记者说道，顶楼天台属于公共区域，理应归整栋楼的全体业主所有。现在设起密码门禁，业主们都不知道密码，只有物业相关工作人员才知道。他表示，虽然平时少有人来天台，但天气好时大家偶尔也会拿被子上来晾晒，或者来放松一下，呼吸点新鲜空气。可自从这露天平台被密码门禁封死后，大家心里颇有怨言。“据了解，他们还在楼顶装了水龙头，浇花种菜，存在搭建行为。万一出现渗水、漏水以及搭建后楼顶重量增加引发的安全隐患，该算谁的？”
让业主们更担心的是，顶楼天台亦是消防通道。如此高楼，一旦发生火灾，电梯无法安全运行，住在高层的业主势必会往顶层逃生。因此，大家认为，顶楼天台不可被封闭私占。事实上，记者在走访中还发现，顶楼消防通道门周围还被人私自设置木质隔离栏，一旦发生火灾，后果不堪设想。
奇葩
天台内种花种菜晾晒
还开辟出几个房间
随后，记者跟随知悉密码的物业工作人员再次来到顶楼。打开门后看到，一名年龄在六旬上下的阿婆正坐在天台中央的凳子上，一名阿公正在给其理发。见有人打开密码门，他们才赶忙停下，并立即清洗地板。据物业工作人员介绍，二人便是19层的住户。然而，对于记者的询问，二人均充耳不闻，不予以任何回应。
记者看到，天台一侧设置了木质隔离栏，隔离栏内还精心布置有种植花、菜的石台和用于浇灌的水龙头，以及私人的晾晒衣物架，架上晾满衣物。天台木质隔离栏另一侧还开辟出几个房间，透过玻璃门窗记者看到，里面摆放着家具和生活用品。
“19楼有一半面积是天台，一半面积是住宅区域，天台理应归全体业主所有，我们物业也不让19楼的（住户）设门禁。多次协调未果，只能由相关执法部门强行拆除。”该小区物业相关负责人表示，19楼设置的密码门禁于去年8月份左右建成。建成后，多数业主无法拿衣服、被子到天台晾晒，大家意见比较大。至于19楼住户设置门禁的原因，物业方面称不是很清楚。物业也不允许其设置门禁，但由于没有执法权，所以在协调沟通和处理上存在很大困难。目前，物业也为此事感到十分头疼，希望相关部门能介入进行处理。