路堵半年居民怨声载道 缘因海口玉和花园停车位被封

　　玉和花园一期的车库被封，坡道上堆满了垃圾

        海口网8月5日消息（见习记者邓钰 摄影报道）近日，家住海口美兰区和平北路海南省中医院旁一条巷子内的市民王先生向海口网新闻热线66822333报料称，他所居住的巷子两旁停满了车，一到上下班时间就堵车，严重影响了周围住户和过往路人通行，大家意见很大，希望海口网能够曝光此事。

　　小区外道路两旁停满了车，仅够一辆车通行

        居民：好好的道路被当成停车场 每天堵上三四回

        接到报料后，海口网记者于8月4日赶往现场了解情况。在现场，记者看到大量私家车停放在道路两旁，路面中间只留下两米多宽的距离，仅够一辆车通行，大车更要小心翼翼地行驶才能通过，这让原本不宽的巷子显得更加狭窄。

        在巷子一侧经营杂货铺的张先生对此事意见颇大，他告诉记者：“现在情况还算好，赶上上下班时段，路面上倒车的、过路的，乱成一团，一天堵个三四回，每回堵半小时都算少。更烦人的是这些车之间互相按喇叭催促对方，一大早就吵得没法休息。”

        张先生介绍，路边的私家车大部分来自玉和花园。“这条路以前不是这么堵的，自从今年春节开始玉和花园的住户把车停在路边后，我们就得每天忍受堵车和噪音。附近的居民和店主联合跟小区物业反映了好多次都没用。也不知道谁能管管。”

　　玉和花园二期的保安休息室被封住

        业主：小区停车位被锁近半年 路边停车是无奈之举

        记者来到玉和花园，看到玉和花园一、二期内的车库已经被铁栏封住，不但通往车库的坡道上堆满垃圾，小区路面、绿化带以及居民休闲用地上也都停满了车，十分拥挤。

        业主陈先生无奈地说：“我们也不想这么停啊，谁想好好的车库不用，随地停车啊。小区里外的车停得这么密集，一不小心就会刮刮蹭蹭，早上赶着上班地人又多，光是等其他车主倒好车都要等上大半天。”

        陈先生介绍，去年9月小区的地下车库就被封过一次，后来因为住建部门介入，才得以开放几个月。今年3月份，开发商突然说要将原本160元每月的车位费涨到210元每月，遭到小区居民反对后，在没有任何通知的情况下就再次把车库入口给封住了。陈先生气愤地说：“我们这些居民也被这件事气了很久，没有举行业主大会就随意涨价，之后没有进行任何协商就把车库封住，完全不讲道理。”

        他透露，停车问题已经困扰了小区业主近半年，但开发商和物业从未举行过业主大会向业主们征集意见，也没提出任何协商方案和结局办法。

        物业：小区一、二期停车费协商未妥 封车库是开发商行为

        玉和花园的保安介绍，玉和花园一共分为三期，一、二期由珠江物业管理，三期由万居物业管理。停在道路两边的车辆大部分是玉和花园一、二期住户的私家车。“从今年3月开始，小区一、二期的车库被开发商封住了，不仅如此我们二期的保安休息室也被封住了。”

        珠江物业公司玉和花园管理处负责人黄先生称，物业只负责代收地下停车库费用，车库产权方以前是和小区前业主委员会签署协议，到今年2月份已经到期。如今地下车库租金要提高价格，业主们不同意，开发商才强行封住车库。对此，珠江物业也感到无可奈何。“开发商现在已经把一、二期的车库委托给小区三期的物业公司万居物业来管理，我们也没办法管。”

        随即，记者来到玉和花园三期万居物业办公室，值班人员回应称，万居物业受开发商委托管理车库，当业主不肯接受停车费价格时，有权将车库封住，她大声质问：“就像我一套房子租1000元一个月，你租不起，我难道要免费给你住？”

　　玉和花园一期的过道上停满了车

        美兰区住保部门：事件属于价格争议范畴 需业主和开发商协商解决

        记者联系美兰区住房保障中心詹林主任询问事件进展，得到回应称，美兰区住房保障中心已多次介入处理玉和花园地下停车库被封的问题。“我们已经要求过小区开发商将车位开放給户主。但在我们进行法核时，政府法律顾问认为于法无据，该事仍处于价格争议范畴。”

        詹林表示，美兰区住房保障中心也在积极关注此事，研究下一步的解决办法。

相关链接：