海口万银大厦物业费说涨就涨 管理不到位垃圾成堆

　　海口网4月14日消息（海口晚报全媒体记者 张俊其）近日，家住文明东路万银大厦的业主陈先生向本报反映，他所在的小区物业2月份贴出通知，说3月份要涨物业费。让陈先生疑惑的是，物业公司说涨就涨，涨价合不合理？对此，物价局美兰区监督检查分局工作人员表示，目前已经叫停该物业的违规收费行为。

　　陈先生家住文明东路万银大厦，房屋为高层电梯房。该大厦是20多年的老旧小区，多年来收取的费用是每平方米1元/月。2月13日，物业贴出通知说从3月份起物业费涨到每平米1.2元/月。“我们大厦内有许多服装批发店，大厦物业管理非常不到位，电动车乱停乱放、垃圾成堆。”陈先生表示，物业服务不到位，不应该涨物业费。

　　为什么涨物业费？记者在该大厦物业管理处了解到，随着物价上涨，员工工资的不断提高，物业的设备、设施年久陈旧造成维修费用的大幅提高，所以导致物业服务成本也在不断提高，为了不影响广大业主的物业管理质量和水平，才上调物业费。

　　记者从美兰监督检查分局了解到，对于万银大厦物业擅自提高物业费一事，他们也接到多位业主的举报，经工作人员现场调查后发现是擅自违规提高物业费用，目前已经叫停物业的收费行为。据介绍，物业公司如果要提高物业费用，首先要召开业主大会，经过小区50%以上的业主同意，同时50%以上同意的业主的房屋使用面积也要达到50%以上，物价部门才能对其进行备案。

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