“雅居乐清水湾碧桂园珊瑚宫殿二期楼盘项目对外宣传认筹售房，并承诺购房者交3万元认筹款可抵6万元折扣优惠，但经查询发现该楼盘并没有取得商品房预售许可证，像这样进行认筹允许吗？希望有关部门能进行调查。”有网友日前向反映此事时称，开发商在没有取得预售许可证就认筹的行为是否合乎规定？对此，记者进行了调查。
就此事，记者10月16日上午以购房者身份来到雅居乐清水湾碧桂园珊瑚宫殿售楼处，一位售楼员向记者介绍，目前楼盘二期正在认筹阶段，价格要在下个月开盘时才能确定，现在认筹有优惠，最低3万元认筹款在购房时可抵6万元折扣优惠，交10万的话就抵20万，只要交了认筹款到时候要不打算买房的话，款项还可以返还。目前一期也有现房在售，但是价格相对是要比二期要高。
随后记者也在网上进行搜索，发现不少有关雅居乐清水湾碧桂园珊瑚宫殿二期项目火热认筹中的新闻，究竟是不是跟消费者所反映的情况一致，该项目是否没有取得预售许可证就公然认筹，记者带着疑问向陵水黎族自治县房管局进行求证。
陵水县房管局副局长符光荣告诉记者，雅居乐清水湾碧桂园珊瑚宫殿二期项目并未取得预售许可证，商品房销售必须有房屋预售许可证，如果没有办理预售许可证而以任何形式收取消费者款项是违反政策规定的。
符光荣副局长表示，他们会就记者反映的问题对雅居乐清水湾碧桂园珊瑚宫殿二期项目进行调查，如发现存在违规行为会按照相关规定进行处罚。
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