海口网1月25日消息（见习记者 吴丹丹）海瑞墓的修缮改造是省市重点文化建设项目，目的是要打造一个彰显清官文化和执政为民理念的国家5A级景区。结合海瑞墓的改造，海口市龙华区开展滨涯村综合改造工作。
整个改造需整理土地433亩，建设周期3年半，计划2015年底完成。建成后，滨涯片区将形成以海瑞墓景区为核心，集旅游文化、居住、商业服务为一体、功能设施齐全的综合性新片区。
滨涯村旧城改造项目是全市第一个完全由区里承担拆迁征收和建设任务的旧改项目，也是2012年全市最大的旧改项目。目前，滨涯村旧城改造项目总体进展非常顺利，短短1个多月征收补偿安置协议签约率达96%，现正在抓紧房屋拆除。龙华区在项目实施过程中，规范运作，深入宣传发动，制定了一个合情合理、被广大百姓接受的征收补偿安置方案，并在征收过程中为被征收户提供“保姆式”的服务，帮助他们解决搬迁、安置过程中的困难，保证了项目的快速推进。
在这次改造中，龙华区有所创新，在合理补偿上加大对违法建筑的打击。结合滨涯村实际，龙华区根据土地面积进行奖励，既控制了拆迁的成本，又打击了拆除前和拆除过程中的抢建之风。
这次改造，还有以下四个特点：
一，实现海瑞墓景区的扩建改造与滨涯村旧城改造的有机结合。改造后新的滨涯村将和海瑞墓国家5A级景区相互辉映，提升整个片区的品质和商业价值。
二，实现改善群众居住条件与长远发展的有机结合。龙华区将配套建设与景区相匹配的特色商业街留给村集体，来增加村民的收入，实现居民的长远发展。
三，实现现代化改造与传承传统文化的有机结合。滨涯村有着悠久的历史和深厚文化积淀的村庄，在改造中，龙华区适当保留村内传统的公庙、祠堂等场所，传承和保护滨涯村的历史文化，使得整个滨涯的文化源远流长。
四，实现片区改造与周边建设的有机结合。将通过土地整合，尽量集中开发建设零散的土地，使整个片区环境与海瑞墓景区统一风格，形成一个完整的景观。
旧城改造不仅可以改善城市面貌，提升城市品质，还可以拉动投资，带动产业发展。在当前龙华发展空间不足的情况下，旧城改造将成为促进龙华内涵式发展的有效手段。
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