海南2年开工保障房28万套; 建设超全国水平 _海南新闻_海南新闻

　　严格确保保障房质量

　　“这个房子质量很好，又大又敞亮。”霸王岭下著名的长臂猿“土专家”、老护林员陈庆2010年10月搬进了霸王岭林业局新盖的保障房。他说，由于这个房子中央和地方都补贴了不少钱，自己只花了5万9千元就住进了100平方米的大房子，非常开心。

　　质量安全大于天。保障房建设是一项关系千万普通群众的民生工程、民心工程，我省在确保建设进度的同时，着力注重打好“质量保卫战”。

　　被列为一号民生工程的保障性住房建设，备受各方瞩目，省人大常委会财经工委就此展开深入调研，从去年6月中旬开始实地走访我省多个市县，形成了专题调研报告，在省四届人大常委第二十三次会议上以“专题询问”的方式展开监督工作。

　　省建设工程质量安全监督管理局局长何小鹏说，由于保障房质量的重要性，省委、省政府领导反复强调，要严格执行工程建设强制性标准，确保保障房工程质量经得起群众检验、时间检验。

　　我省建立了工程质量安全终身负责制，为确保保障性住房建设质量多加了一把“保险锁”。我省规定，开发建设单位应对其开发建设的保障房项目的质量承担责任，一旦质量出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究其责任。

　　此外，省建设工程质量安全监督管理局每月对保障房建设项目进行质量安全检查。两年多时间，该局共进行了18次省一级的巡查，共有8项较大问题由于发现及时，而避免了可能造成的重大事故；另外还发出了325份整改通知书。在这一系列综合举措的保障下，海南各项保障房的建设才得以平稳安全实施。

　　住有所居，是政府的承诺和老百姓的愿望。而今，海南百姓的住房梦正在不断实现，安居的希望正在海南岛上日益变为现实。(本报海口2月6日讯)

　　采访札记

　　建好分好管好保障房

　　本报记者单憬岗

　　国际旅游岛建设2年间，我省累计开工各类保障房近28万套，这是鼓舞人心的好消息。省委、省政府提出“十二五”期间城镇保障房覆盖面达到38%，决心非常大。开局之年已经做得很好，后续的工作还很困难，要将其一一落实，需要很大的魄力去克服种种困难。从政策、领导，到行动、措施，乃至奖赏与惩罚，都必须实实在在、落地有声，让各市县、各相关部门也不折不扣地执行，才能真正使民心工程顺应民心，保障住房确有保障。

　　首先要建好，从廉租房、经适房、限价房、公租房以及各类危改房，都必须一一抓落实。不仅要抓开工量，还要抓竣工量；不仅要抓数量，还必须抓质量；不仅要抓户型，还要抓环境；不仅要抓工程，还要抓土地与资金的落实。这样的综合性工程，必须各级党政主要领导亲自上阵，要有专门机构、专人办事，稳扎稳打，步步为营，检查督促，才能抓出实效。

　　其次要分配好。保障房的公平公正分配，首先必须科学设置准入门槛，让社会公众充分参与，不能是有关部门闭门造车，更不能是地方主管部门领导拍脑袋决定。公平分配是保障房的“生命线”，要完善制度设计，坚持阳光操作，接受全社会监督。如果守不住这条生命线，建保障房就失去了意义。对违法违规分配，必须做到发现一起处理一起，坚决追究领导和具体经办人的责任，决不能手软。

　　第三个问题目前还没有引起足够重视，即保障房分配的后续管理。必须让保障房的住户在新房中住得下、住得好、住得有尊严；同时又要建立完善的周转体制，严防保障房的不正当转让、倒卖获利或其他非法交易，逐步形成一套行之有效的管理制度。